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CCI Nantes St-Nazaire
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Je souhaite connaître les prix de l'immobilier d'entreprise

Vous souhaitez connaître les prix de l’immobilier d’entreprise à Nantes Métropole ? Des études permettent de connaître le marché de l'immobilier de bureaux et de l'immobilier commercial à Nantes Métropole.

  • Les prix de l’immobilier de bureaux

La valeur d’un immeuble tertiaire varie fortement en fonction des éléments suivants :

  • Localisation sur l’agglomération (centre-ville ou périphérie) ;
  • Accessibilité et proximité des transports en commun ;
  • Proximité des services et commerces ;
  • Stationnement disponible,
  • Câblage, environnement urbain, consommation énergétique,
  • Notoriété du site ;
  • Etc

 

Valeurs locatives des surfaces de bureaux de plus de 200 m² en 2018
Localisation Etat Loyer moyen 2018 Evolution annuelle Loyer maximum observé
Centre Neuf 178 stable 195
Centre Seconde main 154 +1,4% 199
Périphérie Neuf 149 stable 155
Périphérie Seconde main 113 -4,2 164

 

 

 

 

 

 

 

 

Surfaces de 200 m2 incluses, valeurs exprimées en euros hors taxes, par m2, hors charges - Périmètre : Nantes Métropole

Source : Synthèse de l’Auran (Agence d'urbanisme de la région nantaise) sur le marché des bureaux de la métropole nantaise en 2018, établie à partir de l’enquête annuelle auprès des professionnels de l’immobilier d’entreprise réalisée par le Club Immobilier Nantes Atlantique (Cina) dans le cadre de l’Observatoire Nantais de l’Immobilier Tertiaire et d’Activités (ONITA).

> Consulter l’analyse du marché de l’immobilier de bureaux à Nantes Métropole en 2018

 

  • Les prix en pépinière d’entreprise

Pour faciliter la création d’entreprise, les loyers pratiqués dans les pépinières sont progressifs.

> Consulter la plaquette du réseau des pépinières Créatic pour connaître les tarifs
 

  • Les prix de l’immobilier commercial

La valeur d’un bien peut varier de 1 à 5. Elle varie en fonction des éléments suivants :

  • Flux piéton et véhicules
  • Capacités de stationnement
  • Zone de chalandise
  • Environnement commercial

L’Observatoire Nantais de l'Immobilier Commercial (ONICO) réalise un état des lieux des valeurs locatives sur l’agglomération nantaise.
> Consulter les résultats de l’étude 2016
 

 

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