Flambée des prix de l’énergie, obligations en matière de réduction des consommations énergétiques imposées par le décret tertiaire, il est devenu essentiel d’établir des stratégies immobilières efficaces et performantes sur le long terme.

Rénovons le tertiaire !

Dans un premier temps, l’objectif de l’audit global (énergétique et architectural) est de dresser un état des lieux exhaustif et approfondi de votre bâtiment :
analyse du site, performance de l’enveloppe et des équipements, étude des consommations énergétiques, fonctionnalité des espaces, confort des usagers…
Cette étude permet de relever les points faibles et les points forts de votre patrimoine afin d’évaluer le potentiel d’économie d’énergie mais aussi les actions stratégique à mener pour améliorer le bâti dans son ensemble et valoriser votre patrimoine. Ainsi dans un deuxième temps, plusieurs scénarios de travaux chiffrés vous seront proposés en cohérence avec vos besoins, vos objectifs et les ambitions que vous vous êtes fixés. Le scénario retenu, une fois affiné, permettra de définir un programme de travaux avec un budget adapté et servira de base au maître d’œuvre qui vous accompagnera par la suite.

L’audit global a donc pour objectif de définir les orientations stratégiques de gestion du bâtiment (état des lieux du patrimoine existant, analyse des besoins, prise de décision et arbitrage des actions à réaliser…). Il vise notamment la maîtrise des consommations et des coûts d’énergie à court, moyen et long terme, tout en prenant en compte l’évolution des usages et le bien-être des occupants (qualité d’ambiance, confort thermique, visuel, acoustique, fonctionnalité des espaces, qualité de l’air intérieur, QVT, mobilité…) et les nouveaux enjeux environnementaux (RSE).